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18 ANÁLISIS Fondos que invierten en compañías del sector inmobiliario Wilson Magee Daniel Pettersson Donna Ming-Yuan Lee Guy Barnard Guy Morrell Joe Rodriguez Dallas Franklin Global Real Estate La generación de rendimientos y la apreciación del capital son los dos objetivos del fondo de Franklin Templeton. La estrategia invierte en REITs y en otras sociedades cuya actividad principal esté orientada al sector inmobiliario. Su divisa de referen-cia es el dólar estadounidense. De las 94 posiciones de la cartera, Simon Proper-ty Group Inc, Avalonbay Communities Inc y Mitsui Fudosan Co Ltd son las tres principales. Acumula 262 millones de dólares en activos bajo gestión que sus tres portfolio managers administran desde Estados Unidos – Wilson Magee y Daniel Pettersson– y desde Hong Kong – Donna Ming-Yuan Lee–. La fecha de pago de su dividendo es trimestral. Fue lanzado en 2005. Henderson Pan European Property Equities El objetivo de inversión es lograr una revalorización del capital a largo plazo in-virtiendo al menos el 75% de sus activos totales en valores de renta variable de sociedades o fondos de inversión inmobiliaria (o sus equivalentes) que tengan su domicilio social en Europa. Deutsche Wohnen AG, Unibail-Rodamco SE y British Land Co PLC son sus tres principales exposiciones. Fue lanzado en 1998 y está gestionado por Guy Barnard. HSBC GIF Global Real Estate Equity Entre 40 y 50 acciones forman parte de esta cartera que, en condiciones normales de mercado, invierte un mínimo del 90% de su patrimonio neto en REITs o firmas cotizadas del sector inmobiliario. Aunque se centra principalmente en mercados desarrollados, como los países de la OCDE, la estrategia también puede seleccio-nar títulos de los mercados emergentes. En concreto, puede invertir directamente en acciones de China clase-A a través del Shanghai-Hong Kong Stock Connect, sujeto a las limitaciones de cuota aplicables. Regency Centers Corp, National Retail Properties Inc y Kimco Realty Corp son sus tres principales posiciones. El fondo fue lanzado en 2015 y está gestionado por Guy Morrell. Invesco Global Real Estate Securities El fondo busca aumentar el capital a largo plazo y obtener dividendos. Invierte fun-damentalmente en acciones (incluyendo REITs), acciones preferentes y emisiones de deuda de compañías y de otras entidades de todo el mundo que obtienen sus ingresos de actividades relacionadas con el sector inmobiliario. Sus principales ex-posiciones se centran en Estados Unidos, Japón y Hong Kong. Con un 4%, Simon Properties es su mayor posición, seguido del 2,9% de la compañía Public Storage y un 2,7% de Boston Properties. Fue lanzado en 2005 y está gestionado por Joe Rodriguez Dallas.


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